Zuidplas Bedrijfspand

Kortenoord 45

2911 BD, Nieuwerkerk aan den IJssel

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1974

Bouwjaar

4392 m²

Gebruiksoppervlakte

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Kortenoord 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel is een bedrijfspand uit 1974 met een gebruiksoppervlakte van 4392 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Kortenoord

Kortenoord 1

431 m² 2025

Kortenoord 2

134 m² 1955

Kortenoord 3b

350 m² 2004

Kortenoord 3

78 m² 2004

Kortenoord 3a

24 m² 2004

Kortenoord 3c

87 m² 2004

Kortenoord 4

97 m² 1955

Kortenoord 6

132 m² 1953

Kortenoord 8

292 m² 1930

Kortenoord 15

1787 m² 2003

Kortenoord 17b

1421 m² 2000

Kortenoord 17a

1047 m² 1992

Locatie

2911

Postcode 2911

Bekijk alle straten en adressen

Zuidplas

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS