Emmerikseweg 4b
7204 SL, Zutphen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Emmerikseweg 4b in Zutphen is een woning gebouwd in 1930 met 225 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmerikseweg 4b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Bernhardlaan 31
7204AK Zutphen
€ 645.000
Prins Bernhardlaan 37
7204AK Zutphen
€ 785.000
Jan Steenstraat 5
7204BT Zutphen
€ 425.000
Warnsveldseweg 31
7204BA Zutphen
€ 455.000
Prins Bernhardlaan 3
7204AK Zutphen
€ 375.000
Warnsveldseweg 18
7204BD Zutphen
€ 525.000
Meer op Emmerikseweg
Emmerikseweg 2h
Emmerikseweg 2f
Emmerikseweg 2c
Emmerikseweg 2b
Emmerikseweg 2d
Emmerikseweg 2a
Emmerikseweg 2g
Emmerikseweg 2e
Emmerikseweg 4
Emmerikseweg 6
Emmerikseweg 7
Emmerikseweg 8
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmerikseweg 4b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.