Coetsstraat 61
8012 VC, Zwolle
Kenmerken
1895
Bouwjaar
53 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Coetsstraat 61 in Zwolle is een woning gebouwd in 1895 met 53 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1895) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Coetsstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blokstraat 41
8012AX Zwolle
€ 365.000
Spoorstraat 4
8012AV Zwolle
€ 345.000
Molendwarsstraat 29
8012TR Zwolle
€ 309.000
Deventerstraatweg 1
8012AA Zwolle
€ 225.000
Deventerstraatweg 23
8012AA Zwolle
€ 285.000
Eerste Weidjesstraat 2
8012WV Zwolle
€ 350.000
Meer op Coetsstraat
Coetsstraat 1B
Coetsstraat 1A
Coetsstraat 2A
Coetsstraat 2
Coetsstraat 3
Coetsstraat 4
Coetsstraat 5
Coetsstraat 6B
Coetsstraat 6A
Coetsstraat 6
Coetsstraat 6C
Coetsstraat 6D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Van Ittersumstraat 82 8012TL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1035292026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Blokstraat 10 8012AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE665982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen berging tot extra woonruimte, Hertenstraat 20 8011GT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE609442026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met twee dakkapellen, Coetsstraat 13 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE647932026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. gebruik pand als 3 appartementen, Coetsstraat 61, 61A en 61B 8012VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE528272026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde, Molenweg 84 8012WN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE319662026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren gevelrenovatie, Assendorperstraat 98 8012CC Zwolle, Coetsstraat 1A en 1B 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE477372026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Assendorperstraat 96 8012CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE843702026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen dakkapel op achtergevel, Hertenstraat 21 8011GR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE653012026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde en vervangen dakkapel aan achterzijde door dakopbouw, Hertenstraat 13 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE848532026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (Bopa), plaatsen opbouw en verbouw bestaand bouwwerk t.b.v. realiseren zelfstandige woning, Tuinstraat 73 8011HB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE317122025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Tuinstraat 73 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan voor realiseren van inwoning, Van der Laenstraat 103 8012TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE406892026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 31A t/m 31D [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, verbouw winkel met bovenwoning naar winkel met 4 appartementen, Assendorperstraat 31 en 31A 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2290792023] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, veranderen winkel met bovenwoning naar 3 zelfstandige appartementen, Van Karnebeekstraat 91 en 91A Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE680832026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achterzijde, Van der Laenstraat 28 8012TC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE587502026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Blokstraat 10 8012AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE665982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakkapel op achtergevel, Hertenstraat 21 8011GR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE653012026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met twee dakkapellen, Coetsstraat 13 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE647932026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen hellend dak door plat dak aanbouw, Van Karnebeekstraat 41 8011JB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2651472025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw berging tot extra woonruimte, Hertenstraat 20 8011GT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE609442026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achterzijde, Van der Laenstraat 28 8012TC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE587502026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan voor het starten van een barbershop, Assendorperstraat 96 8012CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE315532026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coetsstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.