Hanzeallee 4
8017 KZ, Zwolle
- Bouwjaar
- 1997
- Gebruiksoppervlakte
- 259 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.706 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle P 3155
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hanzeallee 4 in Zwolle is een kantoor uit 1997 met een gebruiksoppervlakte van 259 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hanzeallee 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.478.337 – 1.714.615
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen lichtreclame aan zijgevel, Hanzeallee 2 8017KZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE900732026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijke aanleg fietsinrit (periode 3 jaar en 8 maanden), Koggelaan 7 8017JN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1032502026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Zuiderzeelaan 17A, 21A, 23A, 25A [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijk aanleggen fietsinrit (periode 3 jaar en 8 maanden), Koggelaan 7 8017JN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1032502026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen lichtreclame aan zijgevel, Hanzeallee 2 8017KZ Zwolle, Kantoorgebouw Het Spoorhuis [Zaaknummer 0193ESUITE747432026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen lichtreclame aan zijgevel, Hanzeallee 2 8017KZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE900732026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen handelsreclame zijgevel, Hanzeallee 2 8017KZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE334622026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen lichtreclame aan zijgevel, Hanzeallee 2 8017KZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE747432026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren balkonoverkapping met transparant glas, Bremenstraat 41 8017KA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE229852026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hanzeallee 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
