Stommeerkade 31
1431 EK, Aalsmeer
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1993
Bouwjaar
240 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.246.000
WOZ 2025
940 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer C 5077
Kadastrale aanduiding
Stommeerkade 31 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1993 met 240 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.246.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 240 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stommeerkade 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.246.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stommeerkade 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.377.999 – 1.598.241
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.6% (+€ 334.000)
Huidige WOZ
€ 1.246.000
De WOZ-waarde van Stommeerkade 31 is in 4 jaar gestegen van € 912.000 naar € 1.246.000, een stijging van 36.6%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.246.000
WOZ-waarde
€ 1.095.000
WOZ-waarde
€ 1.064.000
WOZ-waarde
€ 1.070.000
WOZ-waarde
€ 912.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statendam 1
2134WX Hoofddorp
€ 1.325.000
Dijkgraaf 3
3648KB Wilnis
€ 989.000
Dokter Mees ten Oeverlaan 28
3648XB Wilnis
€ 1.075.000
Hornweg 166
1432GR Aalsmeer
€ 1.050.000
Timotheegras 13
3648JE Wilnis
€ 1.225.000
Rumba 3
2152SC Nieuw-Vennep
€ 1.295.000
Meer op Stommeerkade
Stommeerkade 1
Stommeerkade 1a
Stommeerkade 2a
Stommeerkade 2
Stommeerkade 3
Stommeerkade 4
Stommeerkade 5
Stommeerkade 6A
Stommeerkade 6
Stommeerkade 7
Stommeerkade 8
Stommeerkade 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004322, Oosteinderweg 21, 1432AC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor Oosteinderweg 30, het veranderen van de huidige kapconstructie en het uitbreiden van de woning aan de achterzijde op de begane grond en verdieping, Oosteinderweg 30, 1432AL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw (legalisatie), Oosteinderweg 21, 1432AC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stommeerkade 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stommeerkade 31 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
