Dokter Mees ten Oeverlaan 28
3648 XB, Wilnis
Kenmerken
1980
Bouwjaar
257 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
1.160 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Wilnis A 2762
Kadastrale aanduiding
€ 979.000
Laatst verkocht
Dokter Mees ten Oeverlaan 28 in Wilnis is een woning gebouwd in 1980 met 257 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 979.000 (15-01-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wilnis wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dokter Mees ten Oeverlaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wilnis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 979.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Timotheegras 13
3648JE Wilnis
€ 1.225.000
Dokter Mees ten Oeverlaan 7
3648XA Wilnis
€ 895.000
Herenweg 94
3648CL Wilnis
€ 799.000
Herenweg 223
3648CG Wilnis
€ 848.000
Oudhuijzerweg 62
3648AD Wilnis
€ 1.745.000
Dokter Mees ten Oeverlaan 24
3648XB Wilnis
€ 798.000
Meer op Dokter Mees ten Oeverlaan
Dokter Mees ten Oeverlaan 1
Dokter Mees ten Oeverlaan 2
Dokter Mees ten Oeverlaan 3
Dokter Mees ten Oeverlaan 4
Dokter Mees ten Oeverlaan 5
Dokter Mees ten Oeverlaan 6
Dokter Mees ten Oeverlaan 7
€ 895.000
Dokter Mees ten Oeverlaan 8
Dokter Mees ten Oeverlaan 9
Dokter Mees ten Oeverlaan 10
Dokter Mees ten Oeverlaan 11
Dokter Mees ten Oeverlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Burgemeester van Baaklaan 16, 3648XT Wilnis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom in verband met herstel riool op het perceel ter hoogte van Dokter Mees ten Oeverlaan 20, 3648 XB Wilnis. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom i.v.m. herstel riool, Ter hoogte van Dokter Mees ten Oeverlaan 20, 3648 XB Wilnis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Burgemeester van Baaklaan 16, 3648XT Wilnis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Mees ten Oeverlaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.