Burgemeester van Baaklaan 13
3648 XS, Wilnis
Kenmerken
1970
Bouwjaar
235 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
954 m²
Perceeloppervlakte
Wilnis A 2204
Kadastrale aanduiding
Burgemeester van Baaklaan 13 in Wilnis is een woning gebouwd in 1970 met 235 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wilnis wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 235 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester van Baaklaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wilnis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Mees ten Oeverlaan 7
3648XA Wilnis
€ 895.000
Burgemeester van Baaklaan 16
3648XT Wilnis
€ 689.000
Herenweg 94
3648CL Wilnis
€ 799.000
Herenweg 223
3648CG Wilnis
€ 848.000
Oudhuijzerweg 62
3648AD Wilnis
€ 1.745.000
Dokter Mees ten Oeverlaan 24
3648XB Wilnis
€ 798.000
Meer op Burgemeester van Baaklaan
Burgemeester van Baaklaan 1
Burgemeester van Baaklaan 2
Burgemeester van Baaklaan 3
Burgemeester van Baaklaan 4
Burgemeester van Baaklaan 5
Burgemeester van Baaklaan 6
Burgemeester van Baaklaan 7
Burgemeester van Baaklaan 8
Burgemeester van Baaklaan 9
Burgemeester van Baaklaan 10
Burgemeester van Baaklaan 11
Burgemeester van Baaklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Burgemeester van Baaklaan 16, 3648XT Wilnis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op het voordakvlak, Burgemeester van Trichtlaan 69, 3648VG Wilnis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom in verband met herstel riool op het perceel ter hoogte van Dokter Mees ten Oeverlaan 20, 3648 XB Wilnis. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom i.v.m. herstel riool, Ter hoogte van Dokter Mees ten Oeverlaan 20, 3648 XB Wilnis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Burgemeester van Baaklaan 16, 3648XT Wilnis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester van Baaklaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.