Coq Scheltensweg 9
1432 KG, Aalsmeer
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 306 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aalsmeer B 11172
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Coq Scheltensweg 9 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 2026 met 188 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Coq Scheltensweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coq Scheltensweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.134.444 – 1.315.760
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oleanderlaan 13
1171ZZ Badhoevedorp
€ 1.000.000
Aagje Dekenlaan 57
1187BK Amstelveen
€ 860.000
Centaur 26
3645SH Vinkeveen
€ 750.000
Westhove 79
1187DB Amstelveen
€ 1.250.000
Cannenburgh 15
1187DC Amstelveen
€ 1.525.000
Spieringhof 18
2141AT Vijfhuizen
€ 1.050.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding gesloten bodemenergiesysteem - Wiebe Koopstraweg 1-9, Maurits van Staaverenweg 2-14 en Joke Van der Zwaanweg 1-9, Aalsmeer [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00006543, Vlinderweg 246, 1432MX Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het uitvoeren van divers meerwerk aan de woningen (Buitenveen), Joke van der Zwaanweg 1 t/m 9, Maurits van Staaverenweg 2 t/m 14 en Wiebe Koopstraweg 1 t/m 9, 1432KJ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Joke van der Zwaanweg 1 t/m 9, Maurits van Staaverenweg 2 t/m 14 en Wiebe Koopstraweg 1 t/m 9, 1432KJ Aalsmeer 06-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 17 woningen (Buitenveen fase 3), Dokter Kaanweg, AMR03 B 11207, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 14 beneden-boven (BeBo) woningen (plan Buitenveen), Haasje Buijshof, AMR03B11292, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 grondgebonden woningen (Buitenveen), Aalsmeerderweg achter nr. 348, 1432EE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Vlinderweg 246, 1432MX Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van 37 grondgebonden woningen (Buitenveen), Dokter Kaanweg 1 t/m 9 en 2 t/m 8, Dokter Bonlaan 19 t/m 35, Haasje Buijshof 30 t/m 36, Jan Bakkerpad 2 t/m 14 en Prof. Berghoefweg 28 t/m 42 (voorheen Aalsmeerderweg achter 348, Sectie B, nr. 11202, 11204 en 11205), Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden bij de nieuwbouw van Project Buitenveen, Wiebe Koopstraweg 12 t/m 70, Coq Scheltensweg 1 en 3 (oneven), Coq Scheltensweg 2 t/m 16 (even), Joke van der Zwaanweg 2 t/m 12 (even) en Wiebe Koopstraweg 8 en 10, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het plaatsen van een airco buitenunit aan de voorgevel, Koolwitjestraat 205, 1432NT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van 30 appartementen (Buitenveen), Wiebe Koopstraweg 12 t/m 70, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coq Scheltensweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Coq Scheltensweg 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
