Grote Maote 72
7123 CE, Aalten
Kenmerken
1988
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 281.000
WOZ 2025
212 m²
Perceeloppervlakte
Aalten R 1389
Kadastrale aanduiding
Grote Maote 72 in Aalten is een woning gebouwd in 1988 met 88 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 281.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Grote Maote 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 281.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.9% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 281.000
De WOZ-waarde van Grote Maote 72 is in 4 jaar gestegen van € 178.000 naar € 281.000, een stijging van 57.9%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 28.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Maote 12
7123CD Aalten
€ 315.000
Grote Maote 24
7123CD Aalten
€ 369.024
Grote Maote 66
7123CE Aalten
€ 249.066
Grote Maote 148
7123CH Aalten
€ 309.000
't Slaa 105
7123CT Aalten
€ 325.000
De Pas 68
7123AG Aalten
€ 295.000
Meer op Grote Maote
Grote Maote 1
Grote Maote 2
Grote Maote 3
Grote Maote 4
Grote Maote 5
Grote Maote 6
Grote Maote 7
Grote Maote 8
Grote Maote 9
Grote Maote 10
Grote Maote 11
Grote Maote 12
€ 315.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Singelweg 2 in Aalten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, 't Slaa 5 en 7 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, 't Slaa 5 en 7 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Groene Kamer 1, 7121GV Aalten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, 't Slaa 5 en 7 in Aalten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Groene Kamer 1, 7121GV Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Smitskamp 41 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Smitskamp 41, 7121HM Aalten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Maote 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.