't Slaa 78
7123 CW, Aalten
Kenmerken
1990
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
220 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Aalten R 953
Kadastrale aanduiding
€ 425.000
Laatst verkocht
't Slaa 78 in Aalten is een woning gebouwd in 1990 met 130 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (18-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Aalten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Slaa 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Slaa 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.972 – 458.100
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
't Slaa 62
7123CV Aalten
€ 498.062
Singelweg 30
7123AC Aalten
€ 385.030
Grote Maote 12
7123CD Aalten
€ 315.000
Grote Maote 24
7123CD Aalten
€ 369.024
Singelweg 14
7123AC Aalten
€ 315.000
't Slaa 96
7123CW Aalten
€ 599.096
Meer op 't Slaa
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Slaadreef 4, 7121JG Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Slaadreef 4, 7121JG Aalten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, 't Slaa 5 en 7 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, 't Slaa 5 en 7 in Aalten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, 't Slaa 5 en 7 in Aalten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Smitskamp 41 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Smitskamp 41, 7121HM Aalten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Slaa 78
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
