Bredevoortsestraatweg 3
7121 BA, Aalten
- Bouwjaar
- 1922
- Gebruiksoppervlakte
- 287 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aalten I 10715
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Bredevoortsestraatweg 3 in Aalten is een winkelpand uit 1922 met een gebruiksoppervlakte van 287 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bredevoortsestraatweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 822.401 – 953.843
Geschatte woningwaarde
+4,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Prinsenstraat 41, 7121AE Aalten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Herenstraat 2A, 7121DA Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Markt 12, 14, 16 en 18 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Herenstraat 21 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verhuurvergunning, Berkenhovestraat 8, 7122ZZ Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verhuurvergunning, Haartsestraat 11, 7121CV Aalten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Bredevoortsestraatweg 39 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verhuurvergunning, Landstraat 19A en 21A, 7121CM Aalten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Prinsenstraat 15, 7121AE Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Prinsenstraat 15, 7121AE Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Bredevoortsestraatweg 39 in Aalten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Herenstraat 2A, 7121DA Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Stationsstraat 9, 7122AR Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Prinsenstraat 37, 7121AE Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Herenstraat 21 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Markt 1-V, 7091CJ Dinxperlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Stationsstraat 9, 7122AR Aalten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bredevoortsestraatweg 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
