Cornelis Smitstraat 1
2951 AB, Alblasserdam
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Alblasserdam A 6892
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Cornelis Smitstraat 1 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1939 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cornelis Smitstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cornelis Smitstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.942 – 452.266
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie Kerkstraat 6 b te Alblasserdam zaaknummer 9003707968 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een muziekactiviteit tijdens het Havenfestival Alblasserdam op 19 september 2026 op de locatie op het Raadhuisplein te Alblasserdam zaaknummer 9003657978 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een loterij op 19 september 2026 op de locatie Van Eesterensingel 131 te Alblasserdam zaaknummer 9003696610 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een loterij op 19 september 2026 op de locatie Van Eesterensingel 131 te Alblasserdam zaaknummer 9003696610 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Vijverhof 12 te Alblasserdam zaaknummer 9003701995 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het exploiteren van een terras voor onbepaalde tijd op de locatie Cortgene 11 te Alblasserdam zaaknummer 9003702472 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Zeevaartschoollaan ong. te Alblasserdam zaaknummer 9003698405 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 3 oktober 2026 op de locatie Weversstraat 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003690220 [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bouw/sloop afvalcontainer op de locatie Wilde Woutstraat 20 te Alblasserdam zaaknummer 9003695046 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw en dakkapel op de locatie Van der Leestraat 19 te Alblasserdam zaaknummer 9003631778 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een appartement op de locatie Dam 79 te Alblasserdam zaaknummer 9003685038 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en een dakkapel op de locatie Van der Leestraat 19 te Alblasserdam zaaknummer 9003674846 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nokverhoging op de locatie Plantageweg 74 te Alblasserdam zaaknummer 9003681620 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Zeevaartstraat 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003655688 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Cortgene 11 te Alblasserdam zaaknummer 9003640718 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van ondergeschikte horeca op de locatie Dam 40 te Alblasserdam zaaknummer 9003617897 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 22 juli 2026 op de locatie Van Eesterensingel t.h.v. de Plantageweg te Alblasserdam zaaknummer 9003675131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 22 juli 2026 op de locatie Van Eesterensingel t.h.v. de Plantageweg te Alblasserdam zaaknummer 9003675131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor standplaats voor de verkoop van oliebollen e.d. van 1 oktober t/m 31 december 2026 op de locatie Omgeving Wilgenplein te Alblasserdam zaaknummer 9003589153 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor standplaats voor de verkoop van oliebollen e.d. van 1 oktober t/m 31 december 2026 op de locatie Omgeving Wilgenplein te Alblasserdam zaaknummer 9003589153 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Zeevaartstraat 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003655688 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van de huidige woning naar woonruimte voor 4 huurders op de locatie Van Eesterensingel 123 a te Alblasserdam zaaknummer 9003667203 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van de Clubkasrun op 15 september 2026 op de locatie Dam, Kerkstraat, Meursingstraat, Seniorstraat, Randweg e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003671083 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een braderie tijdens het Havenfestival op 19 september 2026 op de locatie Haven, Zuiderstek, Cortgene e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003670813 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Zeevaartschoollaan 9 te Alblasserdam zaaknummer 9003640021 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis Smitstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Cornelis Smitstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
