Kerkstraat 61
2951 GG, Alblasserdam
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.550 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alblasserdam A 8429
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kerkstraat 61 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1850 met 50 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1850 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.376 – 353.024
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bouw/sloop afvalcontainer op de locatie Wilde Woutstraat 20 te Alblasserdam zaaknummer 9003695046 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw en dakkapel op de locatie Van der Leestraat 19 te Alblasserdam zaaknummer 9003631778 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een appartement op de locatie Dam 79 te Alblasserdam zaaknummer 9003685038 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en een dakkapel op de locatie Van der Leestraat 19 te Alblasserdam zaaknummer 9003674846 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Zeevaartstraat 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003655688 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een braderie op 22 juli 2026 op de locatie Kerkstraat, Waalsmondelaan, Reederijstraat e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003588404 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 22 juli 2026 op de locatie Van Eesterensingel t.h.v. de Plantageweg te Alblasserdam zaaknummer 9003675131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van ondergeschikte horeca op de locatie Dam 40 te Alblasserdam zaaknummer 9003617897 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 22 juli 2026 op de locatie Van Eesterensingel t.h.v. de Plantageweg te Alblasserdam zaaknummer 9003675131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tuinhuis op de locatie Haven 5 te Alblasserdam zaaknummer 9003628770 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Zeevaartstraat 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003655688 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van de Clubkasrun op 15 september 2026 op de locatie Dam, Kerkstraat, Meursingstraat, Seniorstraat, Randweg e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003671083 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het tijdelijk plaatsen van een container op de locatie Dam 30 te Alblasserdam zaaknummer 9003665495 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Zeevaartschoollaan 9 te Alblasserdam zaaknummer 9003640021 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden in nacht van 29 op 30 juni 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003668637 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden in nacht van 29 op 30 juni 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003668637 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van houtopstand (5 bomen) op de locatie Zeevaartschoollaan, Wilde Woutstraat, Wipmolenstraat, J.K. Ambagsplein e.o. te A zaaknummer 9003632615 [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van het Lammetjeswielfestival op 18 en 19 september 2026 op de locatie Zuiderstek te Alblasserdam zaaknummer 9003664268 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het tijdelijk plaatsen van een container op de locatie Dam 30 te Alblasserdam zaaknummer 9003665495 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van JeugdLandvast op 26 en 27 augustus 2026 op de locatie Haven 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003655965 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Concert op de Alblas op 12 september 2026 op de locatie T.h.v. Polderstraat e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003662502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing sluitingstijden op 26 juni 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003651183 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Kamperen op 12 juni 2026 in recreatiegebied Lammetjeswiel op de locatie Het Lammetjeswiel te Alblasserdam zaaknummer 9003652185 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Kamperen op 12 juni 2026 in recreatiegebied Lammetjeswiel op de locatie Het Lammetjeswiel te Alblasserdam zaaknummer 9003652185 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van stalen schroefpalen onder de bestaande fundering op de locatie Polderstraat 41 te Alblasserdam zaaknummer 9003574376 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerkstraat 61 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
