Blokweerweg 47a
2953 AA, Alblasserdam
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 390.000
- Kadastrale aanduiding
- Alblasserdam C 4439
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Blokweerweg 47a in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1997 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Blokweerweg 47a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blokweerweg 47a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.093 – 444.321
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van Blokweerweg 47a is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 390.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 276.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000
Willem Dreeshof 37
2953AW Alblasserdam
€ 365.000
Willem Dreeshof 36
2953AW Alblasserdam
€ 375.000
Fop Smitstraat 73
2953XD Alblasserdam
€ 450.000
Willem Dreeshof 29
2953AW Alblasserdam
€ 415.000
Blokweersingel 84
2953XA Alblasserdam
€ 400.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Rommelmarkt De Lavendel op 26 september 2026 op de locatie Blokweerweg 61 te Alblasserdam zaaknummer 9003672732 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bedrijfspand op de locatie Parallelweg 11 te Alblasserdam zaaknummer 9003686987 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie De Savornin Lohmanweg thv 16a-18d te Alblasserdam zaaknummer 9003658355 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie De Savornin Lohmanweg thv 16a-18d te Alblasserdam zaaknummer 9003658355 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Kastanjelaan 37 te Alblasserdam zaaknummer 9003667724 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van het Havenfestival van 14 t/m 19 september 2026 op de locatie Centrum Alblasserdam zaaknummer 9003671097 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Papaverstraat 3 te Alblasserdam zaaknummer 9003602221 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Timmerdorp Alblasserdam van 25 t/m 28 augustus 2026 op de locatie Bas Verhoevenweg 5 te Alblasserdam zaaknummer 9003650828 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een nokverhoging en plaatsen van een dakkapel op de locatie Resedastraat 22 te Alblasserdam zaaknummer 9003617666 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing kamperen ivm het organiseren van Timmerdorp Alblasserdam van 25 t/m 28 augustus 2026 op de locatie Bas Verhoevenweg 5 te Alblasserdam zaaknummer 9003650836 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Timmerdorp Alblasserdam van 25 t/m 28 augustus 2026 op de locatie Bas Verhoevenweg 5 te Alblasserdam zaaknummer 9003650828 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van de Avondvierdaagse Alblasserdam van 15 t/m 18 juni 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003613718 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Beuklaan 31 te Alblasserdam zaaknummer 9003577077 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een versmarkt op 12 september 2026 op de locatie Blokweerweg 21 te Alblasserdam zaaknummer 9003637165 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Van Oldenbarneveltstraat 62 te Alblasserdam zaaknummer 9003579777 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Parkeerplaats Azaleastraat - Beuklaan te Alblasserdam zaaknummer 9003626770 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van de Avondvierdaagse Alblasserdam van 15 t/m 18 juni 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003613718 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een nokverhoging en plaatsen van een dakkapel op de locatie Resedastraat 22 te Alblasserdam zaaknummer 9003617666 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Geen toestemming voor het houden van de Luikse Markt van 23 mei t/m 17 oktober 2026 op de locatie Landvast Alblasserdam zaaknummer 9003593271 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Papaverstraat 3 te Alblasserdam zaaknummer 9003602221 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Van Oldenbarneveltstraat 62 te Alblasserdam zaaknummer 9003579777 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blokweerweg 47a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Blokweerweg 47a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
