Blokweerweg 63
2953 AA, Alblasserdam
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 391.000
- Kadastrale aanduiding
- Alblasserdam C 4451
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Blokweerweg 63 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1997 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 391.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Blokweerweg 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 391.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blokweerweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.546 – 444.848
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.2% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 391.000
De WOZ-waarde van Blokweerweg 63 is in 4 jaar gestegen van € 277.000 naar € 391.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 277.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een restaurant en een terras op de locatie Blokweerweg 46 te Alblasserdam zaaknummer 9003699722 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een parkeerplaats op eigen terrein op de locatie Blokweerweg 41 te Alblasserdam zaaknummer 9003698602 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bedrijfspand op de locatie Parallelweg 11 te Alblasserdam zaaknummer 9003686987 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Rommelmarkt De Lavendel op 26 september 2026 op de locatie Blokweerweg 61 te Alblasserdam zaaknummer 9003672732 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Kastanjelaan 37 te Alblasserdam zaaknummer 9003667724 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Papaverstraat 3 te Alblasserdam zaaknummer 9003602221 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een nokverhoging en plaatsen van een dakkapel op de locatie Resedastraat 22 te Alblasserdam zaaknummer 9003617666 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Beuklaan 31 te Alblasserdam zaaknummer 9003577077 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie De Wervel 19 te Alblasserdam zaaknummer 9003640324 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een versmarkt op 12 september 2026 op de locatie Blokweerweg 21 te Alblasserdam zaaknummer 9003637165 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Van Oldenbarneveltstraat 62 te Alblasserdam zaaknummer 9003579777 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Parkeerplaats Azaleastraat - Beuklaan te Alblasserdam zaaknummer 9003626770 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een oprit op de locatie Zeelt 21 te Alblasserdam zaaknummer 9003628771 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een nokverhoging en plaatsen van een dakkapel op de locatie Resedastraat 22 te Alblasserdam zaaknummer 9003617666 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van nieuwe kozijnen met andere kleur op de locatie De Wervel 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003607372 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Papaverstraat 3 te Alblasserdam zaaknummer 9003602221 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Van Oldenbarneveltstraat 62 te Alblasserdam zaaknummer 9003579777 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blokweerweg 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Blokweerweg 63 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
