Prins Alexanderstraat 17
1814 XK, Alkmaar
Kenmerken
1974
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 264.000
WOZ 2025
11.945 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar F 6679
Kadastrale aanduiding
Prins Alexanderstraat 17 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1974 met 58 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 264.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Alexanderstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 264.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 162.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 264.000
De WOZ-waarde van Prins Alexanderstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 162.000 naar € 264.000, een stijging van 63%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 27.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem de Zwijgerlaan 42
1814KD Alkmaar
€ 342.500
Willem de Zwijgerlaan 204
1814KJ Alkmaar
€ 325.000
Willem de Zwijgerlaan 188
1814KH Alkmaar
€ 335.000
Willem de Zwijgerlaan 48
1814KD Alkmaar
€ 350.000
Willem de Zwijgerlaan 195
1814KC Alkmaar
€ 350.000
Willem de Zwijgerlaan 177
1814KC Alkmaar
€ 350.000
Meer op Prins Alexanderstraat
Prins Alexanderstraat 3
Prins Alexanderstraat 5
Prins Alexanderstraat 7
Prins Alexanderstraat 9
Prins Alexanderstraat 11
Prins Alexanderstraat 13
Prins Alexanderstraat 15
Prins Alexanderstraat 19
Prins Alexanderstraat 21
Prins Alexanderstraat 23
Prins Alexanderstraat 25K
Prins Alexanderstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het plaatsen van boosterstallingen (woningstichting van Alckmaer), Mauritskade 40, 1814 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van boosterstallingen (woningstichting van Alckmaer), Mauritskade 40, 1814 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw, Prinses Mariannestraat 18, 1814 XH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een PostNL pakketautomaat , Wendelaarstraat 1, 1814 GR Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Alexanderstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.