Van der Kaaijstraat 8
1815 VM, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar E 5544
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van der Kaaijstraat 8 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1975 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van der Kaaijstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Kaaijstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.623 – 736.053
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container en mobieltoilet, container op parkeerplaats, toilet op stoep thv Groenelaantje 60 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het vervangen van de oude deur door het plaatsen van een kleinere raam, Van der Kaaijstraat 52, 1815 VM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het plaatsen van een balustrade en een stalen balkon hek , Van der Kaaijstraat 54, 1815 VM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 11-9 t/m 13-11, Groenelaantje 60, 1815 VA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het legaliseren van de voorgevel d.m.v. een nieuwe voordeur en een raam plaatsen, van der Kraaijstraat 52, Alkmaar [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van een dakopbouw over 2 woningen, Van Leeuwenhoekstraat 17, 1815 VP Alkmaar, Van Leeuwenhoekstraat 21, 1815 VP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van de oude deur door het plaatsen van een kleinere raam, Van der Kaaijstraat 52, 1815 VM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een nokverhoging, Van Leeuwenhoekstraat 24, 1815 VR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een rolsteiger van 17-7 t/m 20-7-2026, Visserslaan 29, 1815 VC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 4-7-26 t/m 18-7-26, Zocherstraat 10, 1815 VH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een rolsteiger van 17-7 t/m 20-7-2026, Visserslaan 29, 1815 VC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 4-7-26 t/m 18-7-26, Zocherstraat 10, 1815 VH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning regulier Niet nodig: het verbouwen van een krantenverspreidingsdepot naar woning, Bergerweg 2 A, 1815 AD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 24-08 t/m 04-09-2026, Stationsweg 10, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 29-6 t/m 31-8-2026, Zocherstraat 47, 1815 VG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van lichtreclame, Stationsweg 10, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 29-6 t/m 31-8-2026, Zocherstraat 47, 1815 VG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het renoveren van het dak, Stationsweg 38, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het afwijken van regels in het omgevingsplan, Stationsweg 30, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van 13 bomen (herplant), Bergerwegkwartier tussen Bergerweg, M.L. Kingweg, Ruysdaelkade, C. Buysstraat [omgevingsvergunning]
Bergerwegkwartier tussen Bergerweg, M.L. Kingweg, Ruysdaelkade, C. Buysstraat 29-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 31-7 t/m 3-8-2026, Van Leeuwenhoekstraat 4, 1815 VR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 20-7 t/m 26-7, Van der Woudestraat 196, 1815 VZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het renoveren van het dak, Stationsweg 38, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 3-7 t/m 28-8-2026, Van Leeuwenhoekstraat 4, 1815 VR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 20-7 t/m 26-7, Van der Woudestraat 196, 1815 VZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Kaaijstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van der Kaaijstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
