Istriastraat 7
1829 XA, Oudorp
Kenmerken
1974
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 316.000
WOZ 2025
995 m²
Perceeloppervlakte
Oudorp A 2518
Kadastrale aanduiding
Istriastraat 7 in Oudorp is een woning gebouwd in 1974 met 64 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 316.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oudorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Istriastraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 316.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.9% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 316.000
De WOZ-waarde van Istriastraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 208.000 naar € 316.000, een stijging van 51.9%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 22.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vestastraat 23
1829XN Oudorp
€ 249.000
Vestastraat 97
1829XS Oudorp
€ 249.000
Vestastraat 112
1829XT Oudorp
€ 249.000
Vestastraat 124
1829XT Oudorp
€ 249.000
Vestastraat 31
1829XN Oudorp
€ 245.000
Vestastraat 119
1829XT Oudorp
€ 245.000
Meer op Istriastraat
Istriastraat 1
Istriastraat 3
Istriastraat 5
Istriastraat 9
Istriastraat 11
Istriastraat 13
Istriastraat 15
Istriastraat 17
Istriastraat 19
Istriastraat 21
Istriastraat 23
Istriastraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het realiseren van een dakopbouw op een bestaande garage aan de woning, Raadhuisstraat 2, 1829 BV Oudorp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het maken van tijdelijke huisvesting i.v.m. renovatie school, Saturnusstraat 50, 1829 CZ Oudorp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning, Terrastraat 33, 1829 XM Oudorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een dakopbouw op een bestaande garage aan de woning, Raadhuisstraat 2, 1829 BV Oudorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan op 24-3, Icarusstraat 4, 1829 DC Oudorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Istriastraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.