Blikkenburg 1
7608 VP, Almelo
Kenmerken
1970
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 193.000
WOZ 2025
4.560 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo B 6688
Kadastrale aanduiding
Blikkenburg 1 in Almelo is een woning gebouwd in 1970 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 193.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Blikkenburg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 193.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blikkenburg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.834 – 283.966
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+70.8% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 193.000
De WOZ-waarde van Blikkenburg 1 is in 4 jaar gestegen van € 113.000 naar € 193.000, een stijging van 70.8%. Dat is gemiddeld 17.7% per jaar. De sterkste stijging was 28.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 134.000
WOZ-waarde
€ 113.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stins 33
7608HC Almelo
€ 289.500
Ampsen 84
7608MP Almelo
€ 280.000
Elswout 18
7608JN Almelo
€ 289.000
Beeckesteyn 59
7608JH Almelo
€ 249.000
Grovestins 105
7608HZ Almelo
€ 289.000
Beeckesteyn 31
7608JH Almelo
€ 292.500
Meer op Blikkenburg
Blikkenburg 1
Blikkenburg 1
Blikkenburg 1
Blikkenburg 1
Blikkenburg 1
Blikkenburg 1
Blikkenburg 3
Blikkenburg 5
Blikkenburg 7
Blikkenburg 9
Blikkenburg 11
Blikkenburg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264398, het renoveren en verduurzamen van het schoolgebouw Biesterweg 6 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/258553, het verbouwen van de woning Bouvigne 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blikkenburg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
