Spoordreef 251
1315 GM, Almere
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.253 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Almere K 6417
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Spoordreef 251 in Almere is een woning gebouwd in 1989 met 59 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almere wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Spoordreef 251 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoordreef 251 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.267 – 294.905
Geschatte woningwaarde
+3,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - een kamervergunning voor 4 kamers - Olstgracht 52, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - wijziging op verleende vergunning met kenmerk 2502746 - Olstgracht 52 en 52A, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - een indelingswijziging van de verleende splitsingsvergunning - Olstgracht 52, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het wijzigen van de gevel van de plint (begane grond en eerste verdieping) van het woon-winkelcomplex - Stationsstraat 37 t/m 55, [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van nieuwe handelsreclame - Grote Markt 11, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - wijziging op verleende vergunning met kenmerk 2502746 - Olstgracht 52 en 52A, [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van nieuwe handelsreclame - De Diagonaal 27, [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van zonwering - Grote Markt 2, [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het splitsen van 5 woningen naar 10 appartementen - Grote Markt 125 t/m 135, [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van zonwering - Grote Markt 2, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een nieuw winkelkozijn - Stadhuisstraat 16, [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het aanpassen van de bestaande gevelopening en het plaatsen van handelsreclame - Citadel 16, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van nieuwe handelsreclame - De Diagonaal 27, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - een bestaand bouwwerk aanpassen aan brandveiligheidseisen door o.a. brandwerende deuren te plaatsen alsmede trappen af te timmeren - Olstgracht 52, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Weigering wijziging besluit ambtshalve opgelegde maatwerkvoorschriften Grote Markt 155 in Almere [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het transformeren van kantoorruimte naar een logiesverblijf - Grote Markt 11, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het transformeren van de leegstaande verdiepingen 5,6 en 7 (blok 1C) naar 87 woningen - Citadel 22, Citadel 22A t/m 22H, 22J t/m 22N, 22P t/m 22U, 23A t/m 23H, 23J t/m 23N, 23P t/m 23T,... [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het wijzigen en uitbreiden van appartementen, parkeergarage en winkels (wijziging 235567) - Spoordreef 53 t/m 99 (oneven), [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van reclame - Blekerstraat 4, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het aanpassen van de bestaande gevelopening en het plaatsen van handelsreclame - Citadel 16, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het splitsen van een woning - Olstgracht 61, Olstgracht 61/65 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoordreef 251
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spoordreef 251 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
