Almere

H.W. Heinsiusweg 15

1331 EH, Almere

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

160 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 684.000

WOZ 2025

1.260 m²

Perceeloppervlakte

Almere F 1194

Kadastrale aanduiding

H.W. Heinsiusweg 15 in Almere is een woning gebouwd in 1995 met 160 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 684.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 6,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat H.W. Heinsiusweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 684.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 684.000

WOZ-waarde

€ 647.000

WOZ-waarde

€ 629.000

WOZ-waarde

€ 619.000

WOZ-waarde

€ 588.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+16.3% (+€ 96.000)

Huidige WOZ

€ 684.000

De WOZ-waarde van H.W. Heinsiusweg 15 is in 4 jaar gestegen van € 588.000 naar € 684.000, een stijging van 16.3%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Linnaeusweg 9

1331AA Almere

€ 875.000

165 m² 1988 5 maanden geleden

Hugo de Vriesweg 8

1331AJ Almere

€ 800.000

196 m² 1988 9 maanden geleden

Linnaeusweg 12

1331AC Almere

€ 650.000

156 m² 1995 1 jaar geleden

Marktcontext Flevoland

Overbiedingspercentage: +6,5%
Boven vraagprijs: 78%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor H.W. Heinsiusweg 15

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.