Vitus Beringstraat 1
1363 LR, Almere
Kenmerken
2024
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 207.000
WOZ 2025
76.283 m²
Perceeloppervlakte
Almere W 5617
Kadastrale aanduiding
Vitus Beringstraat 1 in Almere is een woning gebouwd in 2024 met 83 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 207.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vitus Beringstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 207.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vitus Beringstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.113 – 477.979
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
-96.7% (€ -6.064.000)
Huidige WOZ
€ 207.000
De WOZ-waarde van Vitus Beringstraat 1 is in 1 jaar gedaald van € 6.271.000 naar € 207.000, een daling van 96.7%. Dat is gemiddeld 96.7% per jaar. Er was ook een daling van 96.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 6.271.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwedenstraat 39
1363DN Almere
€ 435.000
Amorstraat 9
1363VT Almere
€ 465.000
Poseidonsingel 102
1363TR Almere
€ 375.000
Zwitserlandstraat 10
1363BE Almere
€ 400.000
Francisco Pizarrostraat 54
1363KK Almere
€ 395.000
Frankrijkkade 26
1363CJ Almere
€ 347.500
Meer op Vitus Beringstraat
Vitus Beringstraat 2A
Vitus Beringstraat 2B
Vitus Beringstraat 3
Vitus Beringstraat 4
Vitus Beringstraat 5
Vitus Beringstraat 6
Vitus Beringstraat 7
Vitus Beringstraat 8
Vitus Beringstraat 9
Vitus Beringstraat 10
Vitus Beringstraat 11
Vitus Beringstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het verbouwen van de schuur - Rosmertastraat 1, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vitus Beringstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
