Spuisluis

Alphen aan den Rijn, 86 adressen

Adressen

€ 538.333

Gem. verkoopprijs

120 m²

Gem. oppervlakte

1995

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	2408PP	1995	111 m²	–
2	2408PT	1995	123 m²	–
3	2408PP	1995	121 m²	–
4	2408PT	1995	127 m²	–
5	2408PP	1995	111 m²	–
6	2408PT	1995	114 m²	–
7	2408PP	1995	111 m²	–
8	2408PT	1995	123 m²	–
9	2408PP	1995	111 m²	–
10	2408PT	1995	127 m²	–
11	2408PP	1995	111 m²	–
12	2408PT	1995	123 m²	€ 525.000
13	2408PP	1995	111 m²	–
14	2408PT	1995	123 m²	–
15	2408PP	1995	111 m²	–
16	2408PT	1995	114 m²	–
17	2408PP	1995	111 m²	–
18	2408PT	1995	114 m²	–
19	2408PP	1995	111 m²	–
20	2408PT	1995	118 m²	–
21	2408PP	1995	120 m²	–
22	2408PT	1995	118 m²	–
23	2408PP	1995	124 m²	–
24	2408PT	1995	127 m²	–
25	2408PP	1995	120 m²	–
26	2408PT	1995	120 m²	–
27	2408PP	1995	120 m²	–
28	2408PT	1995	123 m²	–
29	2408PP	1995	111 m²	–
30	2408PT	1995	123 m²	–
31	2408PP	1995	111 m²	–
32	2408PT	1995	127 m²	–
33	2408PR	1995	123 m²	–
34	2408PT	1995	123 m²	–
35	2408PR	1995	123 m²	–
36	2408PT	1995	123 m²	–
37	2408PR	1995	123 m²	–
38	2408PV	1995	114 m²	–
39	2408PR	1995	131 m²	–
40	2408PV	1995	127 m²	€ 525.000
41	2408PR	1995	126 m²	–
42	2408PV	1995	114 m²	–
43	2408PR	1995	140 m²	–
44	2408PV	1995	111 m²	–
45	2408PR	1995	142 m²	–
46	2408PV	1995	114 m²	–
47	2408PR	1995	121 m²	–
48	2408PV	1995	127 m²	–
49	2408PR	1995	142 m²	€ 565.000
50	2408PV	1995	114 m²	–
51	2408PR	1995	134 m²	–
52	2408PV	1995	123 m²	–
53	2408PR	1995	134 m²	–
54	2408PV	1995	123 m²	–
55	2408PR	1995	134 m²	–
56	2408PV	1995	114 m²	–
57	2408PR	1995	134 m²	–
58	2408PV	1995	114 m²	–
59	2408PR	1995	121 m²	–
60	2408PV	1995	123 m²	–
61	2408PR	1995	134 m²	–
63	2408PR	1995	134 m²	–
65	2408PR	1995	134 m²	–
67	2408PR	1995	134 m²	–
69	2408PR	1995	134 m²	–
71	2408PR	1995	123 m²	–
73	2408PR	1995	114 m²	–
75	2408PR	1995	123 m²	–
77	2408PR	1995	123 m²	–
79	2408PR	1995	127 m²	–
81	2408PS	1995	127 m²	–
83	2408PS	1995	111 m²	–
85	2408PS	1995	111 m²	–
87	2408PS	1995	111 m²	–
89	2408PS	1995	111 m²	–
91	2408PS	1995	111 m²	–
93	2408PS	1995	124 m²	–
95	2408PS	1995	111 m²	–
97	2408PS	1995	124 m²	–
99	2408PS	1995	111 m²	–
101	2408PS	1995	113 m²	–
103	2408PS	1995	111 m²	–
105	2408PS	1995	111 m²	–
107	2408PS	1995	111 m²	–
109	2408PS	1995	111 m²	–
111	2408PS	1995	120 m²	–

2408 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Alphen aan den Rijn

Spuisluis in Alphen aan den Rijn telt 86 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1995. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Spuisluis is € 538.333. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 120 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Spuisluis met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Spuisluis in Alphen aan den Rijn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 538.333 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alphen aan den Rijn om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,7%

80%

Tussenwoning

+6,6%

83%

Hoekwoning

+4,9%

73%

2-onder-1-kap

+1,8%

58%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Spuisluis in Alphen aan den Rijn is € 538.333.

Spuisluis telt 86 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Spuisluis?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling