Bredesteeg 11
3811 WS, Amersfoort
Kenmerken
1950
Bouwjaar
1436 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bredesteeg 11 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1950 met 1436 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 1436 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Bredesteeg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Bredesteeg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinberging op het perceel Muurhuizen 99, 3811 ED Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, tijdelijk plaatsen van een rolsteiger van 22 juni t/m 13 juli 2026 ter hoogte van Lavendelstraat 10, 3811 CN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 22 juni t/m 10 juli 2026 ter hoogte van Zuidsingel 60, 3811 HD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van de woning op het perceel 't Zand 19, 3811 GB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, het plaatsen van een afvalcontainer van 22 juni t/m 15 augustus 2026 ter hoogte van Bloemendalsestraat 4, 3811 ES Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Bredesteeg 2 B - Weverssingel 18-19, 3811 WS Amersfoort, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten - vervangen van de kozijnen aan de voorgevel - Zuidsingel 74, 3811 HD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verduurzamen van het pand op het perceel Muurhuizen 11, 3811 EC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 26 mei t/m 26 juni 2026 ter hoogte van Flintsteeg 8, 3811 WZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een gesloten container van 20 april t/m 24 december 2026 ter hoogte van Kamp 54, 3811 AS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een zonnebrandpaal van 13 april 2026 t/m 1 oktober 2026 ter hoogte van Kamperbinnenpoort 2, 3811 AL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker op 15 mei 2026 ter hoogte van Muurhuizen 217, 3811 EH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee airco units en een warmtepomp op het perceel Zuidsingel 60, 3811 HD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen in de voorgevel op het perceel Krommestraat 30, 3811 CC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een verhuislift op 23 mei 2026 ter hoogte van Kamp 6, 3811 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een berging op het perceel Oliesteeg 23, 3811 JW Amersfoort, Verzoeklocatie 2026032800262 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak op het perceel Muurhuizen 102, 3811 EL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van het pand, het realiseren van een dakterras en het toevoegen van dakramen op het perceel Bloemendalse Binnenpoort 8, 3811 GD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 1 conifeer op het perceel Bloemendalsestraat 45, 3811 ER Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een rolsteiger op 14 april 2026 ter hoogte van Grote Sint Jansstraat 1, 3811 HX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 spar op het perceel Bloemendalsestraat 45, 3811 ER Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 10 april t/m 14 april 2026 ter hoogte van Celzusterenstraat 51, 3811 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 1 zonnebrandpaal van 13 april t/m 1 oktober 2026 ter hoogte van Krommestraat 3, 3811 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel, het realiseren van een bovenwoning en het aanbrengen van reclame-uitingen op het perceel Langestraat 99, 3811 AD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 16 april t/m 29 april 2026 ter hoogte van Havik 4, 3811 EZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bredesteeg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.