Van Asch van Wijckstraat 3A
3811 LP, Amersfoort
Kenmerken
1987
Bouwjaar
35 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 200.000
WOZ 2025
240 m²
Perceeloppervlakte
Amersfoort H 363
Kadastrale aanduiding
Van Asch van Wijckstraat 3A in Amersfoort is een woning gebouwd in 1987 met 35 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 200.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 35 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Asch van Wijckstraat 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 200.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 154.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.9% (+€ 46.000)
Huidige WOZ
€ 200.000
De WOZ-waarde van Van Asch van Wijckstraat 3A is in 4 jaar gestegen van € 154.000 naar € 200.000, een stijging van 29.9%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stadsring 23
3811HM Amersfoort
€ 325.000
Smallepad 18
3811MG Amersfoort
€ 360.000
Muurhuizen 41
3811ED Amersfoort
€ 390.000
Valkestraat 16
3811KD Amersfoort
€ 290.000
Stadsring 15
3811HM Amersfoort
€ 319.500
Smallepad 20
3811MG Amersfoort
€ 295.000
Meer op Van Asch van Wijckstraat
Van Asch van Wijckstraat 1A
Van Asch van Wijckstraat 1B
Van Asch van Wijckstraat 2
Van Asch van Wijckstraat 3E
Van Asch van Wijckstraat 3C
Van Asch van Wijckstraat 3B
Van Asch van Wijckstraat 3J
Van Asch van Wijckstraat 3L
Van Asch van Wijckstraat 3M
Van Asch van Wijckstraat 3D
Van Asch van Wijckstraat 3G
Van Asch van Wijckstraat 3F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor tijdelijke opvang (inloop en 24uurs opvang) + begeleid wonen op verdiepingen op het perceel Westsingel 41, 3811 BB Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het leggen van één laagspanningskabel op het perceel t.h.v. Hellestraat 51 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 18 mei t/m 1 juli 2026 ter hoogte van Stadhuisplein 2, 3811 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor tijdelijke opvang (inloop en 24uurs opvang) + begeleid wonen op verdiepingen op het perceel Westsingel 41, 3811 BB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het afwijken van het gebruik ten behoeve van een dansschool op het perceel Van Asch van Wijckstraat 1 B, 3811 LP Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op het zuiddakvlak op het perceel Westsingel 30, 3811 BB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van het pand op het perceel Stadsring 55, 3811 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het leggen van één laagspanningskabel op het perceel t.h.v. Hellestraat 51 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een openbaar toilet op de Hellestraat op het perceel, (AMF00) E 9149 ter hoogte van Hellestraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik t.b.v. dansschool op het perceel Van Asch van Wijckstraat 1 B, 3811 LP Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik en verbouwen van het pand t.b.v. wonen op begane grond op het perceel Stadsring 63, 3811 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen en wijzigen van vier reclame-uitingen (verlicht) op twee gevels op het perceel Van Asch van Wijckstraat 55, 3811 LP Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Asch van Wijckstraat 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.