Berkenrodelaan 2
1181 AJ, Amstelveen
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amstelveen H 10997
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Berkenrodelaan 2 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1940 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berkenrodelaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenrodelaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 989.774 – 1.147.966
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op parkeerplaats voor woning van 4 tm 11-9-26, Oosterhoutlaan 24, 1181AM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 14/9/26 t/m 1/3/27, Eikenrodelaan 69, 1181DG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op parkeerplaats voor woning van 4 tm 11-9-26, Oosterhoutlaan 24, 1181AM Amstelveen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en sparingen en aanpassen van de constructie, Eikenrodelaan 69, 1181DG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen en vergroten van de bestaande dakkapel in het voordakvlak, Bos en Vaartlaan 33, 1181AB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer voor de woning van 27-07 t/m 31-10-2026, Eikenrodelaan 62, 1181DJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer voor de woning van 27-07 t/m 31-10-2026, Eikenrodelaan 62, 1181DJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container voor de woning van 17-08 t/m 30-10-2026, Bos en Vaartlaan 14, 1181AA Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container voor de woning van 17-08 t/m 30-10-2026, Bos en Vaartlaan 14, 1181AA Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de bestaande opening in de dragende scheidingsmuur tussen de keuken en de woonkamer, Bos en Vaartlaan 14, 1181AA Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het vervangen van kozijnen en dichtmaken deur en raam aan de voorzijde, Berkenrodelaan 24, 1181AJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 28-07 t/m 20-08-2026, Eikenrodelaan 86-BV, 1181DJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 28-07 t/m 20-08-2026, Eikenrodelaan 86-BV, 1181DJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Bos en Vaartlaan 33, 1181AB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer naast de woning van 06-08 t/m 30-09-2026, Catharina van Clevepark 58, 1181AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer naast de woning van 06-08 t/m 30-09-2026, Catharina van Clevepark 58, 1181AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 24 t/m 28-08-2026, Oosterhoutlaan 24, 1181AM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 24 t/m 28-08-2026, Oosterhoutlaan 24, 1181AM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van city dressing rondom het WK Hockey en WK Roeien 2026, Diverse lokaties in Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw en een erker aan de voorzijde van de woning, Margaretha van Borsselenlaan 28, 1181DA Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en dichtmaken deur en raam aan de voorzijde, Berkenrodelaan 24, 1181AJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer en keet voor de woning van 15-05 t/m 9-10-26, Iepenrodelaan 24-HS, 1181AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer en keet voor de woning van 15-05 t/m 9-10-26, Iepenrodelaan 24-HS, 1181AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003258, Eikenrodelaan 40, 1181DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 13-5 t/m 12-6-26, Jacob de Graeflaan 107, 1181DL Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenrodelaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berkenrodelaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
