Van IJsselsteinlaan 40
1181 PV, Amstelveen
Kenmerken
1940
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van IJsselsteinlaan 40 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1940 met 199 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1940) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van IJsselsteinlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margaretha van Borsselenlaan 75
1181CZ Amstelveen
€ 990.000
Frans Halslaan 30
1181TL Amstelveen
€ 1.090.000
Wolfert van Borsselenweg 115
1181PJ Amstelveen
€ 1.295.000
Catharina van Clevepark 50
1181AV Amstelveen
€ 1.150.000
Carel Fabritiuslaan 3
1181TD Amstelveen
€ 1.350.000
Graaf Aelbrechtlaan 84
1181SW Amstelveen
€ 1.050.000
Meer op Van IJsselsteinlaan
Van IJsselsteinlaan 1
Van IJsselsteinlaan 2
Van IJsselsteinlaan 3
Van IJsselsteinlaan 4
Van IJsselsteinlaan 5
Van IJsselsteinlaan 6
Van IJsselsteinlaan 7
Van IJsselsteinlaan 8
Van IJsselsteinlaan 9
Van IJsselsteinlaan 10
Van IJsselsteinlaan 11
Van IJsselsteinlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 15/6 t/m 15/10/26, Van der Veerelaan 31, 1181PZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 15/6 t/m 15/10/26, Van der Veerelaan 31, 1181PZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Mr. Bardeslaan 3, 1181NP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004568, Graaf Aelbrechtlaan 16, 1181SW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Graaf Aelbrechtlaan 16, 1181SW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Mr. Bardeslaan 3, 1181NP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats, het plaatsen van steigers en lift t.b.v. gevelwerkzaamheden van 28/4 t/m 14/8/26, Runmoolen 29-95, 1181NZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de huidige erfafscheiding aan de voorzijde van de woning door een elektrische toegangspoort met beplanting, Charlotte van Montpensierlaan 56, 1181RR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Rembrandtweg 313, 1181GL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats, het plaatsen van steigers en lift t.b.v. gevelwerkzaamheden van 28/4 t/m 14/8/26, Runmoolen 29-95, 1181NZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Rembrandtweg 313, 1181GL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats 24-03 t/m 05-06-2026, Rodenburghlaan 9, 1181PX Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van muurdoorbraken op de begane grond en 1e verdieping, Charlotte van Montpensierlaan 69, 1181RP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats en een steiger in de voortuin van 24-03 t/m 05-06-2026, Rodenburghlaan 9, 1181PX Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002458, Buitenzorg 20, 1181PB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning geweigerd voor het plaatsen van enkele beveiligingscamera's rondom de Kruiskerk en moestuin, Van der Veerelaan 30A, 1181RB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak en de schoorsteen, Buitenzorg 20, 1181PB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het maken van een uitbouw aan de tuinzijde, Charlotte van Montpensierlaan 69, 1181RP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00001974, Graaf Aelbrechtlaan 158, 1181SZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van IJsselsteinlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.