De Roos van Dekama 8
1183 KT, Amstelveen
Kenmerken
1964
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
De Roos van Dekama 8 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1964 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat De Roos van Dekama 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Bosporus 69
1183GG Amstelveen
€ 850.000
De Vlaschaard 21
1183KL Amstelveen
€ 670.000
Westelijk Halfrond 387
1183JC Amstelveen
€ 500.000
De Bosporus 9
1183GD Amstelveen
€ 750.000
Bankrashof 126
1183NW Amstelveen
€ 525.000
Anna Pawlowastraat 34
1183CW Amstelveen
€ 800.000
Meer op De Roos van Dekama
De Roos van Dekama 1
De Roos van Dekama 2
De Roos van Dekama 3
De Roos van Dekama 4
De Roos van Dekama 5
De Roos van Dekama 6
De Roos van Dekama 10
De Roos van Dekama 12
€ 739.000
De Roos van Dekama 14
De Roos van Dekama 16
De Roos van Dekama 18
De Roos van Dekama 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde en maken van een muurdoorbraak bg, Voor de Poort 17, 1183KP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw op de 1e en 2e bouwlaag van de woning, Camera Obscuralaan 83, 1183JW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Klaasje Zevensterstraat 6, 1183 NL te Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het deels verwijderen en vergroten van de bestaande uitbouw, het plaatsen van een nieuw raam in de voorgevel, het vernieuwen van alle kozijnen, de gevel voorzien van buitengevel isolatie met een nieuwe uitstraling, van stuc- en houtwerk en het wijzigen van de indeling van de woning aan de binnenkant, Pallieterstraat 2, 1183LC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur voor 3 personen , Sinjeur Semeynsstraat 4, 1183LE Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, De Roos van Dekama 6, 1183 KT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het aanbrengen van balkonbeglazing op het balkon, Klaasje Zevensterstraat 375, 1183MD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een aanbouw op de 1e en 2e bouwlaag van de woning, Camera Obscuralaan 83, 1183JW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Camera Obscuralaan 354, 1183 KH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het verwijderen van een gedeelte van de draagmuur op de begane grond, Eline Verestraat 26, 1183KZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakopbouw, Eline Verestraat 28, 1183KZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Sinjeur Semeynsstraat 4, 1183LE Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Roos van Dekama 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.