Van der Hooplaan 16
1185 GD, Amstelveen
Kenmerken
1938
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 651.000
WOZ 2025
4.669 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen M 3289
Kadastrale aanduiding
Van der Hooplaan 16 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1938 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 651.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van der Hooplaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 651.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.8% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 651.000
De WOZ-waarde van Van der Hooplaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 459.000 naar € 651.000, een stijging van 41.8%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parmentierlaan 44
1185CW Amstelveen
€ 675.000
Parmentierlaan 46
1185CW Amstelveen
€ 675.000
Fokkerlaan 55
1185JB Amstelveen
€ 1.095.000
Ouderkerkerlaan 80
1185AE Amstelveen
€ 850.000
Keizer Karelweg 133
1185HS Amstelveen
€ 890.000
Meer op Van der Hooplaan
Van der Hooplaan 1
Van der Hooplaan 2
Van der Hooplaan 3
Van der Hooplaan 4
Van der Hooplaan 5
Van der Hooplaan 6
Van der Hooplaan 7
Van der Hooplaan 8
Van der Hooplaan 9
Van der Hooplaan 10
Van der Hooplaan 12
Van der Hooplaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer voor de woning van 18-05 t/m 12-10-2026, Parmentierlaan 44, 1185CW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer voor de woning van 18-05 t/m 12-10-2026, Parmentierlaan 44, 1185CW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vernieuwen van de dakkapel in de zijgevel, het maken van een lichtstraat op de begane grond en het maken van een balkon op een bestaande uitbouw, Ouderkerkerlaan 32, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een doorbraak in de keukenmuur, het aanpassen van de zolder en vervangen/vergroten van de dakkapel, Fokkerlaan 41, 1185JB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het maken van een aanbouw aan de zuidgevel van de woning, Haagkerslaan 19, 1185DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 20-04 t/m 30-09-2026, Keizer Karelweg 114, 1185HZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 20-04 t/m 30-09-2026, Keizer Karelweg 114, 1185HZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 24-04 t/m 15-05-2026, Fokkerlaan 60, 1185JC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 24-04 t/m 15-05-2026, Fokkerlaan 60, 1185JC Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw aan de zuidgevel van de woning, Haagkerslaan 19, 1185DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de dakkapel in de zijgevel, het maken [TEKST AFGEBROKEN], Ouderkerkerlaan 32, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00001889, Ouderkerkerlaan 32, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Hooplaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.