Amsteldijk Zuid 22
1184 VC, Amstelveen
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 262 m²
- Perceeloppervlakte
- 830 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 1.859.000
- Kadastrale aanduiding
- Amstelveen W 578
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Amsteldijk Zuid 22 in Amstelveen is een woning gebouwd in 2010 met 262 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.859.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld -0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 262 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Amsteldijk Zuid 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.859.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsteldijk Zuid 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.631.323 – 1.892.053
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.8% (+€ 239.000)
Huidige WOZ
€ 1.859.000
De WOZ-waarde van Amsteldijk Zuid 22 is in 4 jaar gestegen van € 1.620.000 naar € 1.859.000, een stijging van 14.8%. Dat is gemiddeld 3.7% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.859.000
WOZ-waarde
€ 1.767.000
WOZ-waarde
€ 1.668.000
WOZ-waarde
€ 1.695.000
WOZ-waarde
€ 1.620.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zegelaarweg 18
3632JC Loenen aan de Vecht
€ 1.385.000
Kudelstaartseweg 197
1433GE Kudelstaart
€ 975.000
Lijnderdijk 245
1175KH Lijnden
€ 1.500.000
Vecht en Veld 65
3633AH Vreeland
€ 1.695.000
Waeterrijck 20
3645CP Vinkeveen
€ 1.295.000
Vecht en Veld 53
3633AH Vreeland
€ 1.650.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanlegsteiger in de Amstel, Amsteldijk Zuid 46, 1184VD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit toegekende omgevingsvergunning Achterdijk 35, 1191JH Ouderkerk aan de Amstel - UItbouw voorzijde 1 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een aanlegsteiger in de Amstel, Amsteldijk Zuid 31, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit toegekend omgevingsvergunning Ambachtenstraat 59-87, 1191JM Ouderkerk aan de Amstel - het wijzigen van de constructie en indeling van de bedrijfspanden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanlegsteiger in de Amstel, Amsteldijk Zuid 31, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen van dakkapel achterzijde en plaatsen van 3 dakramen(rijksmonument), Amsteldijk Zuid 26, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004352, Amsteldijk Zuid 26, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van een serre met dakterras, het verlagen van de keldervloer en het plaatsen van nieuwe kozijnen in de zij- en achtergevel, Amsteldijk Zuid 35, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Aanvraag omgevingsvergunning voor et tijdelijk wijzigen van het gebruik t.b.v .een pop-up project binnen en op terras (verlenging), Amstelzijde 2-4, 1184VA Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van dakkapel achterzijde en plaatsen van 3 dakramen (rijksmonument), Amsteldijk Zuid 26, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 18-04 t/m 26-09-2026, Amsteldijk Zuid 26, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00010550, Amsteldijk Zuid 35, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 18-04 t/m 26-09-2026, Amsteldijk Zuid 26, 1184VC Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amsteldijk Zuid 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Amsteldijk Zuid 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
