Prinsengracht 39A
1015 DL, Amsterdam
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam M 2084
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prinsengracht 39A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1860 met 63 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1860 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prinsengracht 39A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1860, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsengracht 39A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 616.721 – 715.289
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindenstraat 80
1015KZ Amsterdam
€ 495.000
Nieuwe Leliestraat 129
1015SN Amsterdam
€ 450.000
Nieuwe Leliestraat 131
1015SN Amsterdam
€ 525.000
Nieuwe Leliestraat 142
1015SX Amsterdam
€ 499.000
Egelantiersgracht 9
1015RB Amsterdam
€ 485.000
Westerstraat 129
1015LZ Amsterdam
€ 1.050.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Korsjespoortsteeg 16 1015AR Amsterdam, Korsjespoortsteeg 18-1 1015AR Amsterdam, Korsjespoortsteeg 18-H 1015AR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lindengracht 148-H 1015KK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerstraat 83-3 1013EL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Goudsbloemstraat 70-3 1015JR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 51 1015BC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerstraat 83-1 1013EL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Goudsbloemstraat 45-1 1015JJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinsengracht 34-H 1015DW Amsterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 64-O, 1015BP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Goudsbloemstraat 20-H 1015JP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Noordermarkt 22-H 1015MZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Herengracht 10A 1015BK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding gesloten bodemenergiesysteem - Herengracht 87, Amsterdam [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ter hoogte de adressen Admiraliteitstraat 19, Entrepotdok 221, Hortusplantsoen 1, Lindengracht 79, Marnixstraat 102 en Oostenburgergracht 36 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Herengracht 52A 1015BN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Herengracht 34 1015BL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Haarlemmerstraat 98B 1013EW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Noordermarkt 25-1 1015MZ Amsterdam, Noordermarkt 25-2 1015MZ Amsterdam, Noordermarkt 25-H 1015MZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brouwersgracht 35B 1015GB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 10A 1015BK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Goudsbloemstraat 95A 1015JK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinsengracht 195-3 1015DT Amsterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Brouwersgracht 125-1 1015GE Amsterdam [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Noordermarkt 48 1015NA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westerstraat 40 1015MK Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinsengracht 39A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prinsengracht 39A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
