Weteringschans 239B
1017 XH, Amsterdam
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam I 6734
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Weteringschans 239B in Amsterdam is een woning gebouwd in 1870 met 68 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1870: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1870 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Weteringschans 239B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1870, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weteringschans 239B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.939 – 724.821
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Reguliersgracht 120 1017LX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter Pauwstraat 12-2, 1017ZK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Den Texstraat 13-H 1017XW Amsterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Weteringschans 275 1017XJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Den Texstraat 30-H, 1017ZB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Tweede Weteringplantsoen 21 Amsterdam , 16 meter richting zuiden [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Noorderstraat 70 1017TW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Utrechtsedwarsstraat 22 Amsterdam , 8 meter richting noordwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Weteringschans 275 1017XJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Prinsengracht 744 1017LC Amsterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nicolaas Witsenkade 24-2 1017ZS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Den Texstraat 30-H, 1017ZB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prinsengracht 688-H 1017KZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vijzelgracht 27E 1017HN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Falckstraat 53-4 1017VV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Falckstraat 53-H 1017VV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadhouderskade 87L 1073AT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Nieuwe Looiersstraat 29 1017VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadhouderskade 79 1072AE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinsengracht 756 1017LD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Falckstraat 53 1017VV Amsterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Stadhouderskade 85 1073AT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Frederiksplein 42 1017XN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Looiersstraat 24-38 1017VC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Falckstraat 53-H 1017VV Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weteringschans 239B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weteringschans 239B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
