Korte Lepelstraat 91
1018 ZA, Amsterdam
Kenmerken
1891
Bouwjaar
47 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Korte Lepelstraat 91 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1891 met 47 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 47 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1891 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Korte Lepelstraat 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1891, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kattenburgergracht 9
1018KN Amsterdam
€ 269.000
Nieuwe Prinsengracht 100
1018VW Amsterdam
€ 495.000
Matrozenhof 9
1018ZP Amsterdam
€ 485.000
Conradstraat 8
1018NG Amsterdam
€ 495.000
Nieuwe Prinsengracht 72
1018VV Amsterdam
€ 575.000
Nieuwe Prinsengracht 112
1018VX Amsterdam
€ 495.000
Meer op Korte Lepelstraat
Korte Lepelstraat 81
Korte Lepelstraat 90A
€ 1.125.000
Korte Lepelstraat 90C
Korte Lepelstraat 90B
Korte Lepelstraat 91
Korte Lepelstraat 91
Korte Lepelstraat 91
Korte Lepelstraat 92
Korte Lepelstraat 92
Korte Lepelstraat 92
Korte Lepelstraat 92
Korte Lepelstraat 93
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Lepelkruisstraat 11-3 1018WG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Plantage Muidergracht 9 1018TK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Sarphatistraat 169-H 1018GD Amsterdam, Sarphatistraat 171-H 1018GD Amsterdam, Sarphatistraat 173-H 1018GE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Sarphatistraat 167-1 1018GD Amsterdam, Sarphatistraat 167-2 1018GD Amsterdam, Sarphatistraat 167-3 1018GD Amsterdam, Sarphatistraat 167-H 1018GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Plantage Middenlaan 48 1018DH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Nieuwe Kerkstraat 435 1018VK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 9-H 1018XT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 109-H 1018WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 111-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-H 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-3 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-H 1018WS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 15-H 1018XV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 9-H 1018XT Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 166 1018WV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Weesperstraat 107 1018VN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 111-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-H 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-3 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-H 1018WS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Roetersstraat 10-2 1018WC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Keizersgracht 422 1018VG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 109-H 1018WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Lepelstraat 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.