Oostenburgermiddenstraat 609
1018 LH, Amsterdam
Kenmerken
2021
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 578.000
WOZ 2025
16.212 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam N 4795
Kadastrale aanduiding
Oostenburgermiddenstraat 609 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2021 met 57 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 578.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oostenburgermiddenstraat 609 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 578.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 578.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.1% (+€ 177.000)
Huidige WOZ
€ 578.000
De WOZ-waarde van Oostenburgermiddenstraat 609 is in 4 jaar gestegen van € 401.000 naar € 578.000, een stijging van 44.1%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostenburgermiddenstraat 585
1018LH Amsterdam
€ 450.000
Willem Parelstraat 10
1018KZ Amsterdam
€ 649.000
Willem Parelstraat 264
1018KZ Amsterdam
€ 425.000
Willem Parelstraat 174
1018KZ Amsterdam
€ 449.500
Willem Parelstraat 184
1018KZ Amsterdam
€ 400.000
Jan Kiststraat 11
1018PM Amsterdam
€ 575.000
Meer op Oostenburgermiddenstraat
Oostenburgermiddenstraat 1
Oostenburgermiddenstraat 2
Oostenburgermiddenstraat 3
Oostenburgermiddenstraat 6
Oostenburgermiddenstraat 7
Oostenburgermiddenstraat 8
Oostenburgermiddenstraat 10
Oostenburgermiddenstraat 11
Oostenburgermiddenstraat 12
Oostenburgermiddenstraat 13
Oostenburgermiddenstraat 14
Oostenburgermiddenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Veemkade 1058 1019BX Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Blankenstraat 396 1018SK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Blankenstraat 396 1018SK Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oostenburgermiddenstraat 609
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.