Amsterdam

Hildo Kropplein 9

1019 EE, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1988

Bouwjaar

69 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 519.000

WOZ 2025

2.359 m²

Perceeloppervlakte

Amsterdam A 7406

Kadastrale aanduiding

Hildo Kropplein 9 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1988 met 69 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 519.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hildo Kropplein 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 519.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 519.000

WOZ-waarde

€ 466.000

WOZ-waarde

€ 461.000

WOZ-waarde

€ 489.000

WOZ-waarde

€ 400.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+29.8% (+€ 119.000)

Huidige WOZ

€ 519.000

De WOZ-waarde van Hildo Kropplein 9 is in 4 jaar gestegen van € 400.000 naar € 519.000, een stijging van 29.8%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Taman Sapituin 13

1019SJ Amsterdam

€ 625.000

79 m² 1999 3 maanden geleden

Tosaristraat 25

1019RT Amsterdam

€ 695.000

88 m² 1997 3 maanden geleden

Entrepothof 76

1019DL Amsterdam

€ 550.000

70 m² 1991 5 maanden geleden

J.C. van Epenstraat 47

1019GP Amsterdam

€ 400.000

56 m² 1988 5 maanden geleden

H.J.M. Walenkampstraat 45

1019CX Amsterdam

€ 415.000

51 m² 1988 5 maanden geleden

Barcelonaplein 61

1019LX Amsterdam

€ 450.000

65 m² 1992 5 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hildo Kropplein 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.