Rookmelderstraat 74
1019 VS, Amsterdam
Kenmerken
2021
Bouwjaar
35 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 310.000
Laatst verkocht
Rookmelderstraat 74 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2021 met 35 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 310.000 (18-02-2026). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 35 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rookmelderstraat 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rookmelderstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.851 – 350.095
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 310.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veemkade 270
1019HD Amsterdam
€ 475.000
Vluchtladderstraat 27
1019VT Amsterdam
€ 275.000
Rookmelderstraat 56
1019VS Amsterdam
€ 300.000
Rookmelderstraat 72
1019VS Amsterdam
€ 300.000
Vluchtladderstraat 29
1019VT Amsterdam
€ 330.000
Rookmelderstraat 96
1019VS Amsterdam
€ 329.500
Meer op Rookmelderstraat
Rookmelderstraat 1
Rookmelderstraat 2
Rookmelderstraat 3
Rookmelderstraat 4
Rookmelderstraat 5
Rookmelderstraat 6
Rookmelderstraat 7
Rookmelderstraat 8
Rookmelderstraat 9
Rookmelderstraat 10
Rookmelderstraat 11
Rookmelderstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kostverlorenstraat, ter hoogte van huisnummer 23 1382AX Weesp [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Marga Klompélaan 82 1067VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend openbare ruimte, vlakbij de kruising Johannes van der Waalsstraat - Marconistraat Amsterdam [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Pazzanistraat t/o 7 1014DB [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Albrecht Dürerstraat 13-3 1077LS Amsterdam [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jozef Israëlskade 53-3 1073PW Amsterdam [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hondsrugweg t.h.v. Hallasteeg [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Chasséstraat 46-3 1057JH Amsterdam [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Entrepothaven aan de zijde van de Borneokade Amsterdam [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit tijdelijke omgevingsvergunning reguliere procedure Flevopark Amsterdam [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jozef Israëlskade 89-2 1073RB Amsterdam [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Sardiniëweg 8, Amsterdam - Vervangen bestaande onverlichte gevelreclame door verlichte gevelreclame [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Thv Maassluisstraat,1062 GD Amsterdam Amsterdam [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend openbare ruimte bij de De Sitterstraat Amsterdam [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eendrachtspark [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rookmelderstraat 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
