Amstelveenseweg 741
1081 JE, Amsterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 896.000
WOZ 2025
91 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AK 3442
Kadastrale aanduiding
Amstelveenseweg 741 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 896.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Amstelveenseweg 741 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 896.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amstelveenseweg 741 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 927.871 – 1.076.169
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.8% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 896.000
De WOZ-waarde van Amstelveenseweg 741 is in 4 jaar gestegen van € 816.000 naar € 896.000, een stijging van 9.8%. Dat is gemiddeld 2.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Er was ook een daling van 18.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 896.000
WOZ-waarde
€ 785.000
WOZ-waarde
€ 958.000
WOZ-waarde
€ 952.000
WOZ-waarde
€ 816.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amstelveenseweg 743
1081JE Amsterdam
€ 885.000
Gaffelaarspad 35
1081KK Amsterdam
€ 950.000
Kotterspad 35
1081KP Amsterdam
€ 775.000
Schokkerspad 37
1081KS Amsterdam
€ 750.000
Doornburg 115
1081JX Amsterdam
€ 1.050.000
Schokkerspad 47
1081KS Amsterdam
€ 1.050.000
Meer op Amstelveenseweg
Amstelveenseweg 2
Amstelveenseweg 4
Amstelveenseweg 5
Amstelveenseweg 6
Amstelveenseweg 8
Amstelveenseweg 10
Amstelveenseweg 12
Amstelveenseweg 14
Amstelveenseweg 16
Amstelveenseweg 18
Amstelveenseweg 20
€ 550.000
Amstelveenseweg 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Amstelveenseweg 671 1081JD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwerhoek 36 1081CB Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwerhoek 38 1081CB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwerhoek 32 1081CB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwerhoek 36 1081CB Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Van Nijenrodeweg 900 1081BJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van houtopstand (kap) van een boom staande in de openbare ruimte achter Van Nijenrodeweg 900 1081BJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amstelveenseweg 741
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
