Osdorperweg 535
1067 ST, Amsterdam
Kenmerken
1999
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 866.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland H 1194
Kadastrale aanduiding
Osdorperweg 535 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1999 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 866.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Osdorperweg 535 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 866.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 866.000
WOZ-waarde
€ 820.000
WOZ-waarde
€ 897.000
WOZ-waarde
€ 885.000
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 866.000
De WOZ-waarde van Osdorperweg 535 is in 4 jaar gestegen van € 773.000 naar € 866.000, een stijging van 12%. Dat is gemiddeld 3% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Er was ook een daling van 8.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Postsingel 203
1067DJ Amsterdam
€ 639.000
Haya van Someren-Downerstraat 42
1067WR Amsterdam
€ 725.000
Osdorperweg 884
1067TD Amsterdam
€ 1.100.000
P. Lieftinckstraat 16
1067VX Amsterdam
€ 750.000
Osdorperweg 886
1067TD Amsterdam
€ 1.075.000
L.J.M. Beelstraat 15
1067WH Amsterdam
€ 650.000
Meer op Osdorperweg
Osdorperweg 3
Osdorperweg 3
Osdorperweg 5
Osdorperweg 5
Osdorperweg 5
Osdorperweg 8
Osdorperweg 10
Osdorperweg 12
Osdorperweg 13
Osdorperweg 15
Osdorperweg 19
Osdorperweg 20A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Osdorperweg 571 1067ST Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Osdorperweg 571 1067ST Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Osdorperweg 535
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.