Florence Pricehof 22
1081 LG, Amsterdam
Kenmerken
2025
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 813.000
WOZ 2025
4.198 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AK 5220
Kadastrale aanduiding
Florence Pricehof 22 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2025 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 813.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Florence Pricehof 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 813.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 813.000
WOZ-waarde
€ 724.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+316.9% (+€ 618.000)
Huidige WOZ
€ 813.000
De WOZ-waarde van Florence Pricehof 22 is in 3 jaar gestegen van € 195.000 naar € 813.000, een stijging van 316.9%. Dat is gemiddeld 105.6% per jaar. De sterkste stijging was 125.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Florence Pricehof
Florence Pricehof 2
Florence Pricehof 12
Florence Pricehof 14
Florence Pricehof 16
Florence Pricehof 18
Florence Pricehof 20
Florence Pricehof 24
Florence Pricehof 26
Florence Pricehof 28
Florence Pricehof 30
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - De Boelelaan 1104, Amsterdam - Wijzigen gevel, brandcompartiment en daktoegang bedrijfsverzamelgebouw (wijziging op vergunning zaak 13485260) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Gustav Mahlerlaan 10, Amsterdam - Tijdelijk wijzigen gevels bouwdelen D en E van ABN AMRO kantoor [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Hildegard von Bingenstraat 20, Amsterdam - Plaatsen nieuwe trap van 15e naar 16e verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - nabij Hildegard von Bingenstraat 4, Amsterdam - het bouwen in afwijking van de omgevingsvergunning met kenmerk 13328041 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Florence Pricehof 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.