Zeeburgerdijk 639
1095 LJ, Amsterdam
- Bouwjaar
- 1675
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 790 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam W 8751
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zeeburgerdijk 639 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1675 met 62 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1675) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1675 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zeeburgerdijk 639 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1675, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Ter hoogte van de Hornweg, Amsterdam - Ingebruikname spoorwegemplacement - ProRail B.V. [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
25-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
25-08-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Marnixkade Amsterdam [omgevingsmelding]
21-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Vergunningen gewijzigd - Ringweg Zuid (A10) – A4, ter hoogte van Knooppunt De Nieuwe Meer, Amsterdam - Wijzigen omgevingsvergunningen project Zuidasdok KNM [omgevingsvergunning]
19-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Zuider IJdijk 129 1095KN Amsterdam, Zuider IJdijk 130 1095KN Amsterdam, Zuider IJdijk 131 1095KN Amsterdam, Zuider IJdijk 132 1095KN Amsterdam, Zuider IJdijk 133 1095KN Amsterdam, Zuider IJdijk 134 1095KN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend [omgevingsvergunning]
12-08-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend t.h.v. Gaasperplas [omgevingsvergunning]
10-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Wijzigen vergunning - Aan het Zuidplein, Amsterdam - Aanpassen brandscheidingen en uitbreiden sprinklerinstallatie - ProRail B.V. [omgevingsvergunning]
10-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend [omgevingsvergunning]
06-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Melding mobiel breken van bouw- en sloopafval - Gedempte Hamerkanaal, Amsterdam [omgevingsmelding]
05-08-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Insulindeweg 1002 1095DH Amsterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuider IJdijk, 119 1095KN Amsterdam [omgevingsvergunning]
30-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Strandeiland [omgevingsvergunning]
28-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
28-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 47 bomen op diverse locaties in Stadsdeel Oost Amsterdam [omgevingsvergunning]
27-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure Meibergpad Amsterdam, Meibergpad [omgevingsvergunning]
24-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag tijdelijke omgevingsvergunning tijdelijk strand op IJburg [omgevingsvergunning]
22-07-2026 bekendmaking -
Reclame Verleend
Vergunning verleend - Sardiniëweg 8, Amsterdam - Vervangen bestaande gevelreclame [omgevingsvergunning]
13-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - De Boelelaan Amsterdam [omgevingsmelding]
07-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Strandeiland [omgevingsvergunning]
06-07-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zeeburgerdijk 639
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zeeburgerdijk 639 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
