's-Gravendijkdreef 11
1103 SE, Amsterdam
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 308 m²
- Perceeloppervlakte
- 671 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 1.500.000
- Kadastrale aanduiding
- Weesperkarspel L 11243
's-Gravendijkdreef 11 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2016 met 308 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.500.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 308 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat 's-Gravendijkdreef 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.500.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 's-Gravendijkdreef 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.454.928 – 2.847.292
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 346.000)
Huidige WOZ
€ 1.500.000
De WOZ-waarde van 's-Gravendijkdreef 11 is in 4 jaar gestegen van € 1.154.000 naar € 1.500.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Er was ook een daling van 6.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.500.000
WOZ-waarde
€ 1.379.000
WOZ-waarde
€ 1.259.000
WOZ-waarde
€ 1.351.000
WOZ-waarde
€ 1.154.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vecht en Veld 53
3633AH Vreeland
€ 1.650.000
Dammerweg 64
1394GP Nederhorst den Berg
€ 1.095.000
Handweg 157
1185TX Amstelveen
€ 2.795.000
Larikslaan 2
1087SC Amsterdam
€ 2.850.000
Vecht en Veld 27
3633AH Vreeland
€ 2.395.000
Tjalk 7
1186WJ Amstelveen
€ 2.375.000
Meer op 's-Gravendijkdreef
's-Gravendijkdreef 1
's-Gravendijkdreef 3
's-Gravendijkdreef 5
's-Gravendijkdreef 13
's-Gravendijkdreef 15
's-Gravendijkdreef 100
's-Gravendijkdreef 102
's-Gravendijkdreef 104
's-Gravendijkdreef 106
's-Gravendijkdreef 108
's-Gravendijkdreef 110
's-Gravendijkdreef 112
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bijlmerweide 1 1103RR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning 's-Gravelandseweg 22a 1381HJ Weesp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bijlmerweide 1 1103RR Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning 's-Gravendijkdreef 204 1104DA Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 's-Gravendijkdreef 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van 's-Gravendijkdreef 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
