Van Huutstraat 8
7311 AA, Apeldoorn
Kenmerken
1932
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
132 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 500.000
Laatst verkocht
Van Huutstraat 8 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1932 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (03-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Huutstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ramweg 7
7311DN Apeldoorn
€ 550.000
Ritbroekdwarsstraat 7
7311GA Apeldoorn
€ 600.000
Mariastraat 37
7311HH Apeldoorn
€ 649.500
Jagersweg 36
7311DS Apeldoorn
€ 400.000
Ritbroekstraat 36
7311GE Apeldoorn
€ 450.000
Bartelsweg 71
7311DJ Apeldoorn
€ 450.000
Meer op Van Huutstraat
Van Huutstraat 2
Van Huutstraat 3P
Van Huutstraat 3H
Van Huutstraat 3J
Van Huutstraat 3K
Van Huutstraat 3M
Van Huutstraat 3N
Van Huutstraat 3T
Van Huutstraat 3W
Van Huutstraat 3V
Van Huutstraat 3U
Van Huutstraat 3F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Greutelseweg 1 A, 7345 DT Wenum Wiesel, het wijzigen van een tijdelijke woning naar permanente woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Nieuwstraat 76A 76B 76C 7311 BT Apeldoorn, het oprichten en wijzigen van appartementen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hendrick Berntsweg 1-53, 2-16 Loenen, het verduurzamen van 35 huurwoningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (kamerverhuur) Van Kinsbergenstraat 7, 7311 BL Apeldoorn, het realiseren van kamerverhuur op verdiepingen [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 160 D, 7311 BC Apeldoorn, het legaliseren van het gebruik van de begane grond als studio [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning van Huutstraat 3 R, Apeldoorn, het realiseren van een tuinkamer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Plantageweg 1 A, 7345 AT Wenum Wiesel, het verbouwen en splitsen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kerklaan 45, 7311 AD Apeldoorn, het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Deventerstraat 20 C 23, 7311 LS Apeldoorn, het verwijderen van een draagmuur in een monumentaal appartement [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Kerklaan 45, 7311 AD Apeldoorn, het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 196-196B, 7311 BE Apeldoorn, het wijzigen en splitsen van een pand, plaatsen toegangstrap [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning van Huutstraat 3 R, Apeldoorn, het realiseren van een tuinkamer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Van Kinsbergenstraat 7, 7311 BL Apeldoorn, het realiseren van kamerverhuur op verdiepingen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 140 Apeldoorn, het plaatsen van gevelreclame en luifel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hoofdstraat 190, 7311 BD, Apeldoorn, maatwerkvoorschriften voor het aspect geluid [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 140, 7311 BB Apeldoorn, het plaatsen van een luifel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie aanvraag omgevingsvergunning, adressering moet zijn Hendrick Berntsweg 1-53, 2-16 Loenen, het verduurzamen van 35 huurwoningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 166, 7311 BC Apeldoorn, het wijzigen van gebruik van deel winkel naar wonen en splitsen woondeel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hoofdstraat 192, 7311BE, Apeldoorn, maatwerkvoorschriften voor het aspect geluid [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hendrick Berntsweg 1-25, 29-43, 47, 51, 53, Loenen, het verduurzamen van 35 huurwoningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 140 Apeldoorn, het plaatsen van gevelreclame en luifel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Huutstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.