Kelvinstraat 3
7316 KC, Apeldoorn
Kenmerken
2019
Bouwjaar
1477 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 3.352.000
WOZ 2025
2.512 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn I 8495
Kadastrale aanduiding
Kelvinstraat 3 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2019 met 1477 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 3.352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 1477 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kelvinstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 3.352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 3.352.000
WOZ-waarde
€ 3.140.000
WOZ-waarde
€ 3.134.000
WOZ-waarde
€ 2.983.000
WOZ-waarde
€ 2.878.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.5% (+€ 474.000)
Huidige WOZ
€ 3.352.000
De WOZ-waarde van Kelvinstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 2.878.000 naar € 3.352.000, een stijging van 16.5%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Kelvinstraat
Kelvinstraat 2
Kelvinstraat 4
Kelvinstraat 6
Kelvinstraat 8
Kelvinstraat 10
Kelvinstraat 12
Kelvinstraat 14
Kelvinstraat 16
Kelvinstraat 18
Kelvinstraat 20
Kelvinstraat 22
Kelvinstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Buys Ballotstraat 63, 7316 LB Apeldoorn, het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Boerhaavestraat 76, 7316 LH Apeldoorn, het kappen van een prunus [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Boerhaavestraat 76, 7316 LH Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kuiltjesweg 35A tm 39B (nabij 31), 7361 TC Beekbergen, het oprichten van 6 woningen met bijgebouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kelvinstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.