Breeuwershoeve 11
7326 SN, Apeldoorn
Kenmerken
1994
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 474.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
323 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Breeuwershoeve 11 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1994 met 122 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 474.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (28-02-2025). In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Breeuwershoeve 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 474.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.7% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 474.000
De WOZ-waarde van Breeuwershoeve 11 is in 4 jaar gestegen van € 360.000 naar € 474.000, een stijging van 31.7%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bakershoeve 2
7326DL Apeldoorn
€ 525.000
Barbiershoeve 241
7326DD Apeldoorn
€ 325.000
Gildenlaan 602
7326DX Apeldoorn
€ 385.000
Turfstekershoeve 6
7326DP Apeldoorn
€ 399.000
Koperslagersdonk 223
7326HS Apeldoorn
€ 399.000
Turfstekershoeve 25
7326DP Apeldoorn
€ 389.500
Meer op Breeuwershoeve
Breeuwershoeve 1
Breeuwershoeve 2
Breeuwershoeve 3
Breeuwershoeve 4
Breeuwershoeve 5
Breeuwershoeve 6
Breeuwershoeve 7
Breeuwershoeve 8
Breeuwershoeve 9
Breeuwershoeve 10
Breeuwershoeve 12
Breeuwershoeve 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bouwmeestershoeve 110, 7326 RN Apeldoorn, het plaatsen van een schuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Kaartenmakershoeve 227, 7326 XL Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Kaartenmakershoeve 227, 7326 XL Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Breeuwershoeve 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.