Mandenmakershoeve 110
7326 DW, Apeldoorn
Kenmerken
1985
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 425.000
WOZ 2025
245 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AC 6285
Kadastrale aanduiding
Mandenmakershoeve 110 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1985 met 152 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 425.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mandenmakershoeve 110 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 425.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mandenmakershoeve 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.848 – 537.984
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 425.000
De WOZ-waarde van Mandenmakershoeve 110 is in 4 jaar gestegen van € 297.000 naar € 425.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 297.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scheerdersdonk 510
7326BZ Apeldoorn
€ 415.000
Steenhouwersdonk 117
7326ME Apeldoorn
€ 495.000
Goudsmidshoeve 618
7326RG Apeldoorn
€ 398.500
Drapeniersdonk 318
7326AL Apeldoorn
€ 375.000
Goudsmidshoeve 623
7326RG Apeldoorn
€ 425.000
Bakershoeve 2
7326DL Apeldoorn
€ 525.000
Meer op Mandenmakershoeve
Mandenmakershoeve 101
Mandenmakershoeve 102
Mandenmakershoeve 103
Mandenmakershoeve 104
Mandenmakershoeve 105
Mandenmakershoeve 106
Mandenmakershoeve 107
Mandenmakershoeve 108
Mandenmakershoeve 109
Mandenmakershoeve 111
Mandenmakershoeve 112
Mandenmakershoeve 113
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Barbiershoeve 20, 7326 DB Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Minstreelshoeve 2, 7326 TR Apeldoorn, het verlengen van kamerverhuur van 3 kamers [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Barbiershoeve 20, 7326 DB Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Beiaardiershoeve 113, 7326 TB Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel, dakraam en balkon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mandenmakershoeve 110
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
