Vedelaarshoeve 102
7326 TL, Apeldoorn
Kenmerken
1979
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 351.000
WOZ 2025
249 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AC 5228
Kadastrale aanduiding
Vedelaarshoeve 102 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1979 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 351.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vedelaarshoeve 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 351.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.9% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 351.000
De WOZ-waarde van Vedelaarshoeve 102 is in 4 jaar gestegen van € 231.000 naar € 351.000, een stijging van 51.9%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 24.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Drapeniersdonk 318
7326AL Apeldoorn
€ 375.000
Bakershoeve 2
7326DL Apeldoorn
€ 525.000
Goudsmidshoeve 623
7326RG Apeldoorn
€ 425.000
Barbiershoeve 241
7326DD Apeldoorn
€ 325.000
Gildenlaan 602
7326DX Apeldoorn
€ 385.000
Twijndersdonk 105
7326BN Apeldoorn
€ 425.000
Meer op Vedelaarshoeve
Vedelaarshoeve 1
Vedelaarshoeve 2
Vedelaarshoeve 3
Vedelaarshoeve 4
Vedelaarshoeve 5
Vedelaarshoeve 6
Vedelaarshoeve 7
Vedelaarshoeve 8
Vedelaarshoeve 9
Vedelaarshoeve 10
Vedelaarshoeve 11
Vedelaarshoeve 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Barbiershoeve 20, 7326 DB Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Minstreelshoeve 2, 7326 TR Apeldoorn, het verlengen van kamerverhuur van 3 kamers [andere vergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Eglantierlaan 181, 7329 AP Apeldoorn, het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Barbiershoeve 20, 7326 DB Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Beiaardiershoeve 113, 7326 TB Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel, dakraam en balkon [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Eglantierlaan 181, 7329 AP Apeldoorn, het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vedelaarshoeve 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.