Van Oldenbarneveltstraat 6
7331 RN, Apeldoorn
Kenmerken
1956
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
5.893 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn N 9550
Kadastrale aanduiding
Van Oldenbarneveltstraat 6 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1956 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Oldenbarneveltstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 218.000 naar € 310.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karkietweg 32
7331KK Apeldoorn
€ 349.500
De Visserstraat 18
7331TA Apeldoorn
€ 275.000
Talingweg 141
7331GM Apeldoorn
€ 325.000
Donker Curtiusstraat 8
7331SW Apeldoorn
€ 375.000
Adelaarslaan 46
7331AX Apeldoorn
€ 375.000
Troelstrastraat 31
7331TL Apeldoorn
€ 389.000
Meer op Van Oldenbarneveltstraat
Van Oldenbarneveltstraat 2
Van Oldenbarneveltstraat 4
Van Oldenbarneveltstraat 8
Van Oldenbarneveltstraat 10
Van Oldenbarneveltstraat 12
Van Oldenbarneveltstraat 14
Van Oldenbarneveltstraat 16
Van Oldenbarneveltstraat 18
Van Oldenbarneveltstraat 20
Van Oldenbarneveltstraat 22
Van Oldenbarneveltstraat 24
Van Oldenbarneveltstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lepelaarweg 24,7332 AE Apeldoorn, het verlengen van de vergunning tijdelijke woonunit (02005693421) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Lepelaarweg nabij Mantelmeeuw nummers 21-51, Apeldoorn, het aanleggen van parkeerplaatsen en groen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Johan de Wittstraat nabij nummer 28, Apeldoorn, het vellen van een acer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Aalscholverweg 3 (Aalscholverweg-Mantelmeeuw hoek), Apeldoorn, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Johan de Wittstraat nabij nummer 28, Apeldoorn, het vellen van een acer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Schimmelpenninckstraat nabij nummer 28, Apeldoorn, het vellen van een boom (acer) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vogelvlucht 4, 7332 CL Apeldoorn, het constructief wijzigen van een tussenvloer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Oldenbarneveltstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.