Utrechtsestraat 69
6811 LW, Arnhem
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 307 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 350.000
- Kadastrale aanduiding
- Arnhem P 534
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Utrechtsestraat 69 in Arnhem is een woning gebouwd in 1978 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (21-07-2025). In de regio Arnhem wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Utrechtsestraat 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Utrechtsestraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.926 – 346.702
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Thuvinestraat 24
6921BC Duiven
€ 379.000
Esdoornweg 7
6823NB Arnhem
€ 425.000
Kennedylaan 6
6865BH Doorwerth
€ 725.000
Wilgenlaan 132
6921HL Duiven
€ 350.000
Verhulststraat 2
6661GJ Elst
€ 415.000
Vos de Waelstraat 6
6931TW Westervoort
€ 409.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Utrechtseweg 68 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Utrechtsestraat 40 in Arnhem [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Utrechtsestraat 53 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Onderlangs 5 B in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, FLITS het plaatsen van twee dakkapellen op het achterdakvlak en het vervangen van de kozijnen, Utrechtsestraat 53 te Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Oude Kraan 36 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Arnhem - volledige melding in het kader van de Omgevingswet, Toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem 20260626 01231, Utrechtsestraat X-189840 Y-444137 te Arnhem.Melding [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Brugstraat 6 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Arnhem - volledige melding in het kader van de Omgevingswet, Saneren van de bodem, Brugstraat 6 te ArnhemMelding [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Boterdijk 0 [Kad. Sect. P. nr. 5810] in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Stationsplein-West 30 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Arnhem - volledige melding in het kader van de Omgevingswet, Saneren van de bodem, Brugstraat 6 te ArnhemMelding [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Boterdijk 0 [Kad. Sect. P. nr. 5037] in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Arnhem - volledige melding in het kader van de Omgevingswet, Saneren van de bodem, Brugstraat 6 te Arnhem Melding [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oude Kraan 36 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Stationsplein-West 30 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Utrechtsestraat 53 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Brugstraat 6 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Oude Kraan 24-3A in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het realiseren van 24 grondgebonden woningen en 15 appartementen Zijdekwartier fase 1 noord, Casa d Italia Kad. Sect. Q nr. 9614 te Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Utrechtsestraat 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Utrechtsestraat 69 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
