Pijnboomhof 9
6823 NP, Arnhem
Kenmerken
1976
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
167 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem U 201
Kadastrale aanduiding
Pijnboomhof 9 in Arnhem is een woning gebouwd in 1976 met 112 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pijnboomhof 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pijnboomhof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.595 – 459.981
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pijnboomhof 7
6823NP Arnhem
€ 375.000
Purperregenstraat 13
6823NN Arnhem
€ 495.000
Moslaan 24
6823JP Arnhem
€ 475.000
Sierkershof 27
6823NS Arnhem
€ 475.000
Esdoornweg 19
6823NB Arnhem
€ 400.000
Sierkershof 7
6823NS Arnhem
€ 425.000
Meer op Pijnboomhof
Pijnboomhof 1
Pijnboomhof 2
Pijnboomhof 3C
Pijnboomhof 3A
Pijnboomhof 3B
Pijnboomhof 3
Pijnboomhof 4
Pijnboomhof 5
Pijnboomhof 6
Pijnboomhof 7
€ 375.000
Pijnboomhof 8
Pijnboomhof 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Sierkershof 17 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het uitvoeren van rioolproject Sparrenweg, Sparrenweg t.h.v. nr. 21 te Arnhem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Sierkershof 17 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Purperregenstraat 27 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Sparrenweg 33 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Sierkershof 17 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Sparrenweg 0 [t.h.v. nr. 21] in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Sparrenweg 33 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en isoleren van het dak, Purperregenstraat 27 te Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pijnboomhof 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
