Acacialaan 43
3741 WB, Baarn
Kenmerken
1922
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Acacialaan 43 in Baarn is een woning gebouwd in 1922 met 150 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1922: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Acacialaan 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acacialaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 811.239 – 940.897
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkenweg 45
3741BW Baarn
€ 695.000
Zandvoortweg 185
3741BD Baarn
€ 775.000
van Heemstralaan 10
3741HH Baarn
€ 795.000
Mauvestraat 3
3741TL Baarn
€ 625.000
Eemstraat 5
3741AB Baarn
€ 795.000
d'Aulnis de Bourouilllaan 11
3741CJ Baarn
€ 925.000
Meer op Acacialaan
Acacialaan 1
Acacialaan 1A
Acacialaan 3
€ 735.000
Acacialaan 5
Acacialaan 6
Acacialaan 7
Acacialaan 8
Acacialaan 8A
Acacialaan 9
Acacialaan 10
Acacialaan 11
Acacialaan 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van een boom aan Acacialaan 3, 3741 WB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van twee bomen nabij Plataanlaan 1 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een winkel naar woning en winkel aan Prof. Krabbelaan 1 3741EM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw, dat zal worden gebruikt als berging en hobbyruimte aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Acacialaan 3 3741WB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de gevel aan Gaslaan 77 3741WK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Nachtegaallaan 33 3741WT Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan de Gaslaan 77, 3741WK Baarn [omgevingsmelding]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het plaatsen van een interne vaste trap aan Prof. Buyslaan 14, 3741DC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Plataanlaan 1 3741WE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen en verplaatsen van 2 bomen aan Zandvoortweg 140B 3741BJ Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Acacialaan 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
